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Bauberatung in Dreieich

Unabhängige Beratung für Kauf, Sanierung und Wertermittlung von Immobilien

Jetzt beraten lassen

Unsere Leistungen

Professionelle Bauberatung für alle Phasen Ihres Immobilienprojekts.

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten

Unabhängige Immobilienbewertung für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Erbauseinandersetzungen mit detaillierter Analyse von Lage, Zustand und Marktdaten.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Professionelle Prüfung vor dem Immobilienkauf mit Bewertung von Bausubstanz, Sanierungsbedarf und realistischen Folgekosten.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit Prioritätensetzung, Kosteneinschätzung und unabhängiger Systemempfehlung für wirtschaftlich sinnvolle Lösungen.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Unterstützung während der Sanierung durch Angebotsprüfung, Qualitätskontrolle und punktuelle Baustellenbesuche - ohne Haftungsrisiko.

Technische Stellungnahmen zu Feuchte und Schimmel

Ursachenanalyse bei Feuchteschäden mit Maßnahmenempfehlungen für nachhaltige Lösungen statt reiner Symptombekämpfung.

Bauabnahme

Rechtssichere Abnahmeunterstützung mit professioneller Mängeldokumentation und Fotodokumentation zum Schutz vor späteren Streitigkeiten.

Bauvertragsprüfung

Rechtliche Prüfung von Bauverträgen auf Fallstricke und versteckte Risiken mit konkreten Verbesserungsvorschlägen.

Über uns

Über LB Bauberatung

Lukas Baumbach bringt 15 Jahre Praxiserfahrung vom Handwerk bis zur Sachverständigentätigkeit mit. Als zertifizierter Sachverständiger für Bauwerksabdichtung und Wertermittlung stehen wir ausschließlich auf Kundenseite – ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen. Unser Motto: Praxis statt Theorie, Klarheit statt Gewährleistungsfallen.

Mehr erfahren

Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

100% Unabhängigkeit

Keine Provisionen, keine Handwerkerbindungen – wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite.

15 Jahre Praxiserfahrung

Vom Maurer über Polier bis zum Sachverständigen – wir kennen Baustelle und Büro gleichermaßen.

Ehrliche Beratung

Wir sagen, wie es ist – nicht wie es schön klingt, mit realistischen Kosten- und Risikoeinschätzungen.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Dreieich

Wir verkaufen keine Gewerke, sondern Klarheit. Dadurch vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen und erhalten neutrale Einschätzungen ohne Interessenkonflikte.

Nein, bewusst nicht. Dadurch bleiben wir neutral und geraten nicht in Haftungsfallen oder Interessenkonflikte zwischen Kunde und Handwerker.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück und sind montags bis donnerstags von 9-17 Uhr sowie freitags von 9-13 Uhr erreichbar.

Das Gutachten bildet den Wert zum Zeitpunkt der Bewertung ab. Da sich Marktbedingungen ändern können, empfiehlt sich bei älteren Gutachten eine Aktualisierung.

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