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Bauberatung in Bad Homburg

Unabhängige Beratung für Immobilienkauf, Sanierung und Wertermittlung mit 15 Jahren Praxiserfahrung

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Unsere Leistungen

Professionelle Bauberatung für alle Phasen Ihres Immobilienprojekts.

Wertermittlung / Markt- und Verkehrswertgutachten

Unabhängige Immobilienbewertung durch Sachverständigen für sichere Kauf-, Verkaufs- und Finanzierungsentscheidungen. Realistische Werteinschätzung mit starker Verhandlungsbasis.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Professionelle Prüfung vor dem Immobilienkauf mit Einschätzung des Sanierungsbedarfs. Vermeiden Sie teure Überraschungen und Fehlkäufe durch fundierte Bausubstanzanalyse.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit Priorisierung nach Dringlichkeit und Budget. Klarheit statt Planlosigkeit für wirtschaftlich sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Unterstützung während der Sanierung durch punktuelle Kontrollen und Angebotsprüfung. Unabhängige Qualitätssicherung ohne Interessenkonflikte.

Technische Stellungnahmen (Feuchte / Schimmel / Abdichtung)

Professionelle Analyse von Feuchte- und Schimmelproblemen mit gezielten Lösungsempfehlungen. Ursachenklärung statt Symptombekämpfung durch Sachverständigen.

Bauabnahme

Rechtssichere Bauabnahme mit professioneller Mängeldokumentation. Schutz vor späteren Streitigkeiten durch detaillierte Protokollierung und Fotodokumentation.

Bauvertragsprüfung

Prüfung von Bauverträgen auf rechtliche Fallstricke und unfaire Klauseln. Schutz vor versteckten Risiken durch Verbesserungsvorschläge vor Vertragsunterzeichnung.

Über uns

Über LB Bauberatung

Lukas Baumbach bringt 15 Jahre Praxiserfahrung vom Maurer über den Polier bis zum Sachverständigen mit. Als unabhängiger Bauberater stehen wir ausschließlich auf Ihrer Seite – ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen. Wir verkaufen keine Gewerke, sondern Klarheit für Ihre wichtigsten Immobilienentscheidungen.

Mehr erfahren

Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

100% Unabhängigkeit

Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen.

Praxis statt Theorie

15 Jahre Erfahrung vom Handwerk bis zum Sachverständigen für realistische Lösungen.

Ehrlichkeit und Klartext

Wir sagen wie es ist – ehrliche Einschätzung von Schäden, Risiken und Kosten.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Bad Homburg

Eine Pflicht besteht nicht immer, aber ein Gutachten ist extrem hilfreich bei der Preisfindung und stärkt Ihre Verhandlungsposition erheblich.

Nein, wir beraten und prüfen, übernehmen aber bewusst keine Bauleitung um neutral zu bleiben und Interessenkonflikte zu vermeiden.

Wir antworten innerhalb von 24 Stunden und sind von Montag bis Donnerstag 9-17 Uhr sowie Freitag 9-13 Uhr erreichbar.

Ja, als Sachverständiger für Bauwerksabdichtung analysieren wir die Ursachen und entwickeln gezielte Lösungsstrategien statt reiner Symptombekämpfung.

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