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Bauberatung in Oberursel

Unabhängige Beratung für Ihre Immobilie – von Kauf bis Sanierung

Jetzt beraten lassen

Unsere Leistungen

Professionelle Bauberatung für alle Phasen Ihres Immobilienprojekts.

Wertermittlung und Marktgutachten

Realistische Immobilienbewertung durch unabhängige Begutachtung. Sichere Grundlage für Kauf, Verkauf oder Finanzierung mit detaillierter Analyse von Lage, Zustand und Marktdaten.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Vor-Ort-Prüfung vor dem Immobilienkauf mit Einschätzung des Sanierungsbedarfs. Vermeiden Sie teure Überraschungen und erhalten Sie eine realistische Kosteneinschätzung für anstehende Sanierungen.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit klarer Priorisierung der Maßnahmen. Vom IST-Zustand zur sinnvollen Sanierungsstrategie - wirtschaftlich und technisch durchdacht.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Kontrolle während der Sanierung durch punktuelle Baustellenbesuche. Unabhängige Prüfung der Arbeiten ohne Interessenskonflikte oder Gewährleistungsrisiken.

Technische Stellungnahmen bei Feuchte und Schimmel

Ursachenanalyse und Lösungsempfehlungen bei Feuchte- und Schimmelproblemen. Klare technische Bewertung statt Symptombekämpfung mit gezieltem Maßnahmenplan.

Bauabnahme

Rechtssichere Bauabnahme mit professioneller Mängeldokumentation. Schutz vor späteren Streitigkeiten durch detaillierte Protokollierung und Fotodokumentation.

Bauvertragsprüfung

Prüfung von Bauverträgen auf rechtliche Korrektheit und versteckte Risiken. Identifikation problematischer Klauseln mit konkreten Verbesserungsvorschlägen.

Über uns

Über LB Bauberatung

Lukas Baumbach bringt 15 Jahre praktische Erfahrung vom Handwerk bis zur Sachverständigentätigkeit mit. Als unabhängiger Bauberater stehen wir ausschließlich auf Kundenseite – ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen. Wir verkaufen keine Gewerke, sondern Klarheit und ehrliche Einschätzungen für Ihre Bauprojekte.

Mehr erfahren

Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

100% Unabhängigkeit

Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen.

15 Jahre Praxiserfahrung

Vom Handwerk über Bauleitung bis zur Sachverständigentätigkeit – wir kennen alle Seiten des Bauens.

Ehrliche Einschätzungen

Wir sagen, wie es ist – nicht wie es schön klingt, sondern realistisch und transparent.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Oberursel

Wir antworten innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage und vereinbaren zeitnah einen Beratungstermin.

Nein, unsere Beratung ist völlig unabhängig. Wir erhalten keine Provisionen und empfehlen ausschließlich im Kundeninteresse.

Bewusst nicht. Durch den Verzicht auf Bauleitung bleiben wir neutral und geraten nicht in Interessenskonflikte oder Haftungsfallen.

Wir beraten hauptsächlich bei Bestandsimmobilien – Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Fokus auf Sanierungsbedarf und Feuchteproblematik.

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