Jetzt anfragen

Bauberatung in Maintal

Unabhängige Beratung für Immobilienkauf, Sanierung und Wertermittlung mit 15 Jahren Praxiserfahrung

Jetzt beraten lassen

Unsere Leistungen

Professionelle Bauberatung für alle Phasen Ihres Immobilienprojekts.

Wertermittlung und Markt- und Verkehrswertgutachten

Unabhängige Immobilienbewertung für Kauf, Verkauf oder Finanzierung. Wir erstellen fundierte Gutachten basierend auf Marktdaten und professioneller Objektanalyse für eine sichere Entscheidungsgrundlage.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Vor-Ort-Prüfung von Immobilien vor dem Kauf mit Bewertung der Bausubstanz, Feuchte- und Schimmelrisiken sowie realistischer Einschätzung des Sanierungsbedarfs zur Vermeidung teurer Überraschungen.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit Aufnahme des IST-Zustands, Priorisierung nach Dringlichkeit und Budget sowie Empfehlung wirtschaftlich sinnvoller Maßnahmen für planbare Modernisierung.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Unterstützung während der Sanierung durch Angebotsprüfung, punktuelle Baustellenbesuche und Qualitätskontrolle - ohne Übernahme der Bauleitung für maximale Unabhängigkeit.

Technische Stellungnahmen zu Feuchte, Schimmel und Abdichtung

Professionelle Analyse von Feuchteschäden mit Ursachenklärung, Bewertung des Schadenumfangs und Erarbeitung gezielter Maßnahmenpläne für nachhaltige Lösungen.

Bauabnahme

Rechtssichere Bauabnahme mit professioneller Mängeldokumentation, Protokollierung und Fotodokumentation zum Schutz vor späteren Streitigkeiten mit Handwerksbetrieben.

Bauvertragsprüfung

Prüfung von Bauverträgen auf rechtliche Korrektheit, Identifikation von Fallstricken und Empfehlungen für faire Vertragsbedingungen zum Schutz vor versteckten Risiken.

Über uns

Über LB Bauberatung

Lukas Baumbach führt seit 2025 LB Bauberatung als unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung und Wertermittlung in Maintal. Mit 15 Jahren Berufserfahrung vom Handwerk bis zum Generalunternehmen bieten wir Ihnen praxisnahe Beratung ohne Provisionsinteressen. Unser Motto: Praxis statt Theorie – wir verkaufen keine Gewerke, sondern Klarheit.

Mehr erfahren

Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

100% Unabhängigkeit

Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen.

15 Jahre Praxiserfahrung

Vom Maurer zum Sachverständigen – wir kennen Baustelle und Büro aus eigener Erfahrung.

Ehrlichkeit und Klartext

Wir sagen wie es ist, nicht wie es schön klingt – Ehrlichkeit geht vor Sympathie.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Maintal

Das Gutachten bildet den Wert zum Zeitpunkt der Bewertung ab. Da sich der Markt ändern kann, sollte es bei wichtigen Entscheidungen nicht älter als 6-12 Monate sein.

Nein, bewusst nicht. Wir beraten und prüfen unabhängig, übernehmen aber keine Bauleitung um Interessenkonflikte zu vermeiden und neutral zu bleiben.

Nein, unsere Beratung ist vollständig herstellerunabhängig. Wir empfehlen nur, was fachlich sinnvoll ist.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück. Termine sind von Montag bis Donnerstag 09-17 Uhr und freitags 09-13 Uhr möglich.

Jetzt Bauberatung in Maintal anfragen

Profitieren Sie von 15 Jahren Erfahrung und unabhängiger Beratung für Ihr Bauprojekt.

Beratung anfragen