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Bauberatung in Rodgau

Unabhängige Expertise für Ihren Immobilienkauf und Ihre Sanierungsvorhaben

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Unsere Leistungen

Professionelle Bauberatung für alle Phasen Ihres Immobilienprojekts.

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten

Unabhängige Bewertung Ihrer Immobilie mit schriftlichem Gutachten als sichere Grundlage für Kauf, Verkauf oder Finanzierung.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Vor-Ort-Prüfung von Gebäuden mit Einschätzung des Sanierungsbedarfs und klarer Kaufempfehlung zur Vermeidung teurer Überraschungen.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit Priorisierung nach Dringlichkeit und Budget für langfristige Planungssicherheit.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Kontrolle und Beratung während der Sanierung durch punktuelle Baustellenbesuche in unabhängiger Rolle.

Technische Stellungnahmen zu Feuchte, Schimmel und Abdichtung

Ursachenanalyse von Feuchteschäden mit gezieltem Maßnahmenplan zur nachhaltigen Problemlösung.

Bauabnahme

Rechtssichere Bauabnahme mit professioneller Mängeldokumentation zum Schutz vor späteren Streitigkeiten.

Bauvertragsprüfung

Prüfung von Bauverträgen auf rechtliche Fallstricke mit Empfehlungen zur Vertragsoptimierung.

Über uns

Über LB Bauberatung

LB Bauberatung wurde 2025 von Lukas Baumbach in Echzell gegründet und bringt 15 Jahre praktische Bauerfahrung mit. Als Sachverständiger für Bauwerksabdichtung und Wertermittlung stehen wir ausschließlich auf Kundenseite – ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen. Unsere Mission: Praxis statt Theorie und Klarheit statt Planlosigkeit für private Bauherren in Rodgau.

Mehr erfahren

Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

Unabhängigkeit als Grundprinzip

Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen.

15 Jahre praktische Bauerfahrung

Vom Maurer zum Sachverständigen – wir kennen sowohl Baustelle als auch Büro.

Ehrlichkeit und Klartext

Wir sagen, wie es ist und erklären Risiken und Kosten realistisch.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Rodgau

Wir beraten hauptsächlich bei Bestandsimmobilien wie Ein- und Mehrfamilienhäusern, besonders bei erkennbarem Sanierungsbedarf oder Feuchterisiko.

Nein, wir beraten und prüfen, übernehmen aber bewusst keine Bauleitung, um neutral zu bleiben und Interessenkonflikte zu vermeiden.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück und sind Mo-Do 09-17 Uhr sowie Fr 09-13 Uhr erreichbar.

Ein Gutachten bildet den Wert zum Zeitpunkt der Bewertung ab – der Markt kann sich jedoch ändern, weshalb eine Aktualisierung nach einiger Zeit sinnvoll sein kann.

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Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung zu Ihrem Bauvorhaben.

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