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Bauberatung in Wetzlar

Unabhängige Beratung für Immobilienkauf, Sanierung und Wertermittlung mit 15 Jahren Praxiserfahrung

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Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen umfassende Bauberatung für alle Phasen Ihres Bauprojekts.

Wertermittlung und Verkehrswertgutachten

Professionelle Immobilienbewertung für Kauf, Verkauf oder Finanzierung. Wir erstellen realistische Wertgutachten basierend auf Marktdaten und fundierter Objektanalyse.

Kaufberatung für Bestandsimmobilien

Umfassende Prüfung vor dem Immobilienkauf mit Bewertung von Bausubstanz, Sanierungsbedarf und versteckten Mängeln. Vermeiden Sie teure Überraschungen.

Sanierungsberatung für Bestandsgebäude

Strukturierte Sanierungsplanung mit Prioritätensetzung und Kosteneinschätzung. Wir entwickeln sinnvolle Sanierungsstrategien für Ihr Budget.

Qualitätssichernde Baubegleitung

Fachliche Kontrolle während der Sanierung durch punktuelle Baustellenbesuche und Angebotsprüfung. Unabhängige Qualitätssicherung ohne Interessenkonflikt.

Technische Stellungnahmen zu Feuchte und Schimmel

Ursachenanalyse bei Feuchteschäden und Schimmelbefall mit konkreten Lösungsempfehlungen. Fokus auf nachhaltige Sanierung statt Symptombekämpfung.

Bauabnahme

Rechtssichere Bauabnahme mit Mängeldokumentation und Protokollierung. Schutz vor späteren Streitigkeiten durch professionelle Abnahmebegleitung.

Bauvertragsprüfung

Prüfung von Bauverträgen auf rechtliche Korrektheit und versteckte Risiken. Empfehlungen zur Vertragsanpassung für mehr Sicherheit.

Über uns

Über LB Bauberatung

Lukas Baumbach bringt 15 Jahre Praxiserfahrung vom Handwerk bis zum Sachverständigen mit. Als unabhängiger Bauberater stehen wir ausschließlich auf Kundenseite – ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen. Unser Motto: Praxis statt Theorie, Ehrlichkeit statt Schönfärberei.

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Ihre Vorteile mit LB Bauberatung

Profitieren Sie von unabhängiger Beratung, langjähriger Erfahrung und kompetenter Begleitung für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben.

100% Unabhängigkeit

Wir stehen ausschließlich auf Ihrer Seite ohne Provisionen oder Handwerkerbindungen.

15 Jahre Praxiserfahrung

Vom Maurer zum Sachverständigen – wir kennen Baustelle und Büro gleichermaßen.

Ehrliche Beratung

Wir sagen wie es ist, nicht wie es schön klingt – Klartext statt Gefälligkeiten.

Häufige Fragen zu Bauberatung in Wetzlar

Eine unabhängige Kaufberatung schützt Sie vor teuren Fehlkäufen und gibt Ihnen Sicherheit bei einer der größten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens.

Wir beraten und prüfen, übernehmen aber keine Bauleitung. Dadurch bleiben wir neutral und geraten nicht in Interessenkonflikte oder Haftungsfallen.

Nach dem Vor-Ort-Termin zur Objektaufnahme erfolgt die Auswertung im Büro und die Erstellung des Gutachtens in der Regel innerhalb von 1-2 Wochen.

Ja, wir erstellen technische Stellungnahmen mit Ursachenanalyse und konkreten Maßnahmenempfehlungen für nachhaltige Lösungen.

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Kontaktieren Sie uns für eine unabhängige Beratung zu Ihrem Bauprojekt – binnen 24h melden wir uns zurück.

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