BAUMÄNGEL PRÜFEN LASSEN

Baumängel unabhängig prüfen und technisch einordnen lassen.

Wenn ausgeführte Arbeiten fehlerhaft wirken oder Schäden am Gebäude sichtbar werden, ist eine unabhängige technische Einschätzung sinnvoll. LB Bauberatung prüft die vereinbarten und zugänglichen Bereiche, dokumentiert erkennbare Auffälligkeiten und unterstützt Sie dabei, den weiteren Klärungsbedarf besser einzuschätzen.

  • Sichtbare Baumängel und Auffälligkeiten prüfen
  • Ausführungsqualität technisch einordnen
  • Relevante Feststellungen nachvollziehbar dokumentieren
  • Weiteren Untersuchungsbedarf erkennen
  • Entscheidungen unabhängig vorbereiten

Unabhängige technische Beratung · Mehr als 10 Jahre Erfahrung · Fokus auf Bestandsimmobilien

Baumängel prüfen lassenPrüfungsumfang ansehen
Ausgangslage

Aus einer sichtbaren Auffälligkeit kann ein größerer Schaden entstehen.

Risse, Feuchtigkeit, ungleichmäßige Oberflächen, undichte Anschlüsse oder auffällige Ausführungsdetails können unterschiedliche Ursachen haben. Werden solche Hinweise ignoriert oder vorschnell überarbeitet, bleiben mögliche Ursachen ungeklärt. Eine technische Prüfung hilft, den sichtbaren Zustand zu erfassen und sinnvolle nächste Schritte festzulegen.

Typische Prüfungsanlässe

Wann sollten Baumängel geprüft werden?

Zweifel an der Qualität ausgeführter Arbeiten
Sichtbare Risse, Feuchtigkeit oder Verformungen
Auffällige Anschlüsse und Übergänge
Unklarheiten nach einer Sanierung oder Modernisierung
Kontrolle bereits ausgeführter Nachbesserungen
Technischer Klärungsbedarf vor weiteren Arbeiten
Prüfungsumfang

Was bei der technischen Prüfung betrachtet wird

  1. 01Sichtprüfung der vereinbarten und zugänglichen Bereiche
  2. 02Erfassung sichtbarer Schäden und technischer Auffälligkeiten
  3. 03Einordnung des erkennbaren Ausführungszustands
  4. 04Berücksichtigung vorhandener Unterlagen im vereinbarten Umfang
  5. 05Fotodokumentation relevanter Feststellungen
  6. 06Verständliche Besprechung der Beobachtungen
  7. 07Hinweise auf möglichen weiteren Untersuchungsbedarf
  8. 08Empfehlung sinnvoller nächster Schritte
Optional

Ob eine mündliche Einordnung, Fotodokumentation, schriftliche Zusammenfassung oder technische Stellungnahme benötigt wird, wird vor der Beauftragung festgelegt.

Ablauf

So läuft die Prüfung ab

01

Projektanfrage

Sie beschreiben das Gebäude, die ausgeführten Arbeiten und die sichtbaren Auffälligkeiten.
02

Vorgespräch und Angebot

Wir klären Prüfungsumfang, benötigte Unterlagen, Einsatzort und gewünschte Dokumentation. Anschließend erhalten Sie ein konkretes Angebot.
03

Technische Prüfung

Die vereinbarten und zugänglichen Bereiche werden untersucht und relevante Feststellungen werden dokumentiert.
04

Ergebnisbesprechung

Sie erhalten eine verständliche technische Einordnung und Hinweise auf möglichen weiteren Klärungsbedarf.
Leistungsgrenzen

Technische Prüfung mit eindeutig vereinbartem Umfang.

LB Bauberatung beurteilt die zum Termin zugänglichen und erkennbaren Bereiche im vereinbarten Umfang. Verdeckte Bauteile können ohne gesondert vereinbarte Öffnung oder zusätzliche Untersuchungen nicht abschließend beurteilt werden. Die Bezeichnung als Baumangel beschreibt auf dieser Seite eine technische Auffälligkeit oder Abweichung. Ob daraus rechtliche Ansprüche entstehen, ist nicht Bestandteil der technischen Beratung.

Unabhängigkeit

Unabhängige Einordnung statt vorschneller Maßnahme.

LB Bauberatung verkauft keine Sanierungsleistung und erhält keine Provision von ausführenden Unternehmen. Im Mittelpunkt steht eine nachvollziehbare technische Einordnung von Baumängeln als Grundlage für Ihre Entscheidung.

  • Keine Verkaufsinteressen
  • Keine Provision von ausführenden Unternehmen
  • Technische Betrachtung aus Sicht des Auftraggebers
Vergütung

Klar vereinbarter Umfang statt Pauschalpreis

Baumängel prüfen lassenUmfang und Vergütung nach Aufgabenstellung

Die Vergütung richtet sich nach Objekt, Prüfungsumfang, Einsatzort, vorhandenen Unterlagen und gewünschter Dokumentation. Sie erhalten vor der Beauftragung ein konkretes Angebot.

Baumängel prüfen lassen
Fragen und Antworten

Häufige Fragen zur Prüfung von Baumängeln

Geprüft werden können vereinbarte, zugängliche und sichtbare Bauteile oder ausgeführte Arbeiten. Der genaue Umfang hängt von der Fragestellung und dem Zustand vor Ort ab.
Verdeckte Bauteile können ohne Öffnung oder zusätzliche Untersuchungen nicht abschließend beurteilt werden. Erkennbare Hinweise auf möglichen weiteren Prüfungsbedarf werden angesprochen.
Eine Fotodokumentation, schriftliche Zusammenfassung oder technische Stellungnahme kann passend zur Aufgabenstellung vereinbart werden.
Ja. Bereits ausgeführte Nachbesserungen können im vereinbarten, zugänglichen und sichtbaren Umfang technisch kontrolliert werden.
Nein. LB Bauberatung nimmt eine technische Einordnung vor und erbringt keine Rechtsberatung oder rechtliche Vertragsprüfung.
Die Vergütung richtet sich nach Objekt, Prüfungsumfang, Einsatzort, vorhandenen Unterlagen und gewünschter Dokumentation. Sie erhalten vor der Beauftragung ein konkretes Angebot.
Nächster Schritt

Lassen Sie auffällige Arbeiten unabhängig prüfen.

Beschreiben Sie die sichtbaren Auffälligkeiten, die ausgeführten Arbeiten und Ihre offenen Fragen. Wir prüfen anschließend, welcher technische Leistungsumfang sinnvoll ist.

Baumängel unverbindlich prüfen lassen

Mit der Anfrage entsteht noch kein Auftrag. Fachliche Leistungen beginnen erst nach einem konkreten Angebot und Ihrer ausdrücklichen Beauftragung.