Schimmel und Feuchtigkeit untersuchen

Schimmel fachlich untersuchen und mögliche Ursachen technisch einordnen lassen.

Sichtbarer oder wiederkehrender Schimmel ist häufig ein Hinweis auf Feuchtigkeit. Mögliche Ursachen können in der Baukonstruktion, an undichten Stellen, bei Wärmebrücken oder in den Bedingungen innerhalb der Räume liegen. LB Bauberatung untersucht die vereinbarten Bereiche und unterstützt Sie dabei, die möglichen Zusammenhänge fachlich einzuordnen.

  • Sichtbaren Schimmel und Feuchtespuren erfassen
  • Mögliche Feuchteursachen technisch eingrenzen
  • Bauliche und nutzungsbedingte Einflüsse betrachten
  • Ungeeignete Einzelmaßnahmen vermeiden
  • Weiteren Untersuchungsbedarf festlegen

TÜV-Schimmelsachkundiger · Mehr als 10 Jahre Erfahrung · Fokus auf Bestandsimmobilien

Schimmel untersuchen lassenUntersuchungsumfang ansehen
Ausgangslage

Schimmel ist meist ein Symptom – entscheidend ist die Feuchteursache.

Wird sichtbarer Schimmel lediglich entfernt, ohne die zugrunde liegenden Feuchtebedingungen zu betrachten, kann er erneut auftreten. Für eine sinnvolle Einordnung müssen Schadensbild, betroffene Bauteile, Raumklima, Bauweise und mögliche Feuchtequellen gemeinsam betrachtet werden.

Typische Untersuchungsanlässe

Wann ist eine unabhängige Untersuchung sinnvoll?

Sichtbarer Schimmel an Wänden oder Decken
Wiederkehrender Befall nach einer früheren Entfernung
Auffälligkeiten an Außenwänden und Fensteranschlüssen
Schimmel in Keller-, Wohn- oder Schlafräumen
Feuchte- und Schimmelspuren nach einem Wasserschaden
Unterschiedliche Aussagen zur möglichen Ursache
Untersuchungsumfang

Was bei der Untersuchung betrachtet werden kann

  1. 01Sichtprüfung der vereinbarten und zugänglichen Bereiche
  2. 02Erfassung des sichtbaren Schadens- und Verteilungsmusters
  3. 03Betrachtung angrenzender Bauteile und möglicher Feuchtequellen
  4. 04Orientierende Feuchte- und Raumklimamessungen, sofern vereinbart
  5. 05Einordnung von Bauweise, Oberflächen und Anschlussdetails
  6. 06Berücksichtigung von Heizungs-, Lüftungs- und Nutzungsbedingungen
  7. 07Fotodokumentation relevanter Feststellungen
  8. 08Hinweise auf weitere Untersuchungen und geeignete nächste Schritte
Hinweis

Sichtprüfung und orientierende Messungen ermöglichen nicht automatisch eine eindeutige Bestimmung der Schimmelart oder der abschließenden Ursache. Bei Bedarf können weiterführende Messungen oder Laboruntersuchungen gesondert abgestimmt werden.

Ablauf

So läuft die Untersuchung ab

01

Projektanfrage

Sie beschreiben das Gebäude, die betroffenen Räume und die sichtbaren Auffälligkeiten.
02

Vorgespräch und Angebot

Wir klären Aufgabenstellung, vorhandene Unterlagen, Untersuchungsumfang, Einsatzort und gewünschte Dokumentation.
03

Untersuchung vor Ort

Die vereinbarten Bereiche werden betrachtet. Sichtbare Feststellungen und vereinbarte Messungen werden dokumentiert.
04

Technische Einordnung

Sie erhalten eine verständliche Einordnung der Feststellungen und Hinweise auf möglichen weiteren Untersuchungs- oder Handlungsbedarf.
Leistungsgrenzen

Technische Untersuchung mit eindeutig vereinbartem Umfang.

LB Bauberatung beurteilt die zum Termin zugänglichen Bereiche und verfügbaren Informationen. Abhängig von Schadensbild und Fragestellung können zusätzliche Messungen, Bauteilöffnungen oder Laboruntersuchungen erforderlich sein.

  • Keine medizinische oder gesundheitliche Beurteilung
  • Keine Bestimmung der Schimmelart ohne geeignete Laboruntersuchung
  • Keine abschließende Beurteilung verdeckter Bauteile ohne weitere Untersuchung
  • Keine Garantie, dass jede mögliche Feuchtequelle bei einem Termin erkannt wird
Unabhängigkeit

Erst die Ursache verstehen, dann geeignete Schritte festlegen.

LB Bauberatung verkauft keine Schimmelentfernung und erhält keine Provision von ausführenden Unternehmen. Die Empfehlungen orientieren sich am festgestellten Zustand, der vereinbarten Aufgabenstellung und den Interessen des Auftraggebers.

  • Keine Verkaufsinteressen
  • Keine Provision ausführender Unternehmen
  • Technische Betrachtung aus Sicht des Auftraggebers
  • Maßnahmen erst nach ausreichender Ursachenklärung
Vergütung

Der Aufwand richtet sich nach Befall und Untersuchungsumfang.

SchimmeluntersuchungNach Aufwand

Die Vergütung hängt von Objekt, Anzahl der betroffenen Räume, Untersuchungsumfang, Einsatzort, benötigten Messungen und gewünschter Dokumentation ab. Sie erhalten vor der Beauftragung ein konkretes Angebot.

Schimmel untersuchen lassen
Fragen und Antworten

Häufige Fragen zur Schimmeluntersuchung

Mögliche Ursachen sind unter anderem eindringende Feuchtigkeit, undichte Bauteile, Kondensation, Wärmebrücken, Wasserschaden oder ungünstige Heizungs-, Lüftungs- und Nutzungsbedingungen. Häufig wirken mehrere Einflüsse zusammen.
Das hängt vom Schadensbild und der Zugänglichkeit ab. Häufig lassen sich mögliche Ursachen technisch eingrenzen. Für eine abschließende Klärung können weitere Messungen, Beobachtungszeiträume oder Bauteilöffnungen notwendig sein.
Orientierende Messungen können im vereinbarten Umfang durchgeführt werden. Die geeigneten Methoden richten sich nach Bauteil, Raum und Fragestellung.
Eine genaue Bestimmung erfordert eine geeignete Probenahme und Laboruntersuchung. Diese ist nicht automatisch enthalten und wird bei Bedarf gesondert abgestimmt.
Eine Fotodokumentation, schriftliche Zusammenfassung oder technische Stellungnahme kann passend zur Aufgabenstellung vereinbart werden.
Die Vergütung richtet sich nach Objekt, Anzahl der betroffenen Bereiche, Untersuchungsumfang, Einsatzort und gewünschter Dokumentation. Vor der Beauftragung erhalten Sie ein konkretes Angebot.
Nächster Schritt

Lassen Sie mögliche Ursachen klären, bevor Sie Maßnahmen beauftragen.

Beschreiben Sie die betroffenen Räume, den sichtbaren Befall und bereits ausgeführte Untersuchungen oder Maßnahmen. Wir prüfen anschließend, welcher Untersuchungsumfang sinnvoll ist.

Schimmeluntersuchung unverbindlich anfragen

Mit der Anfrage entsteht noch kein Auftrag. Fachliche Leistungen beginnen erst nach einem konkreten Angebot und Ihrer ausdrücklichen Beauftragung.